Unità disponibile!
DATI IMMOBILE:
La villa in classe A4 è sviluppata su due piani fuori terra, la sua linea razionale, si presta alle più svariate personalizzazioni in termini di finitura, disposizioni interne e sistemi impiantistici di ultima generazione, la sua struttura nasce con l’ottica di essere prefabbricata, garantendo ottime prestazioni a livello termico e sismico (edificio antisismico).
Le superfici sono cosi distribuite:
abitazione 181,50 mq di superficie utile lorda + 33,40 mq di garage doppio + 17,50 mq di balconi +.81,40 mq di marciapiedi e aree lastricate esterne + 120,00 mq di giardino.
Al piano terra troviamo un soggiorno e cucina di 47,00 mq netti, i due ambienti sono collegati da una doppia porta scorrevole, se richiesto possono diventare un unico “open space”. Il giardino è raggiungibile attraverso due ampie vetrate di 2,70 x 2,40 m.
Attraverso una porta si accede ad un disimpegno con guardaroba che da accesso diretto al garage doppio, ad un bagno di 3,5 mq e un locale tecnico/lavanderia di 8,50 mq.
Al piano primo troviamo la zona notte ampia e luminosa, costituita da due camere singole di circa 11,50 mq, un bagno finestrato con doccia di 5,20 mq, una camera “Padronale” di 19,00 mq con cabina armadio e bagno finestrato di 5,00 mq servita da balcone esclusivo di 6,50 mq. A completare la zona notte è presente un locale studio di 13,50 mq all’occorrenza quarta camera e un secondo balcone di circa 9,00 mq.
Superficie commerciale totale: 239,30 mq
Il prezzo comprende l’allestimento del cantiere, i sollevamenti, i ponteggi, il basamento in cemento armato, gli scavi e i relativi reinterri, le impermeabilizzazioni, tutti gli allacci per le utenze, fogne pozzetti vari e tubazioni, marciapiedi esterni e relative pavimentazioni esterne, edificio prefabbricato con tecnologia x-lam “chiavi in mano” completo di impianti elettrico e idraulico secondo le vigenti normative, riscaldamento a pavimento, serramenti e tutti i materiali di finitura e completamento. E’ da considerarsi inoltre compreso il calcolo strutturale a carico di un nostro ingegnere abilitato sia della struttura lignea, sia dei cementi armati.
